築50年の再建築不可の空き家をリノベーションし、賃貸として再生するプロジェクトです。木造2階建て、延床面積20坪と小ぶりな住宅ですが、住み方を限定せず、在宅勤務などの新しい働き方にも柔軟に対応できる住空間のあり方を考えました。

既存の間取りは1階にLDKと水回り、2階に洋室と和室でした。屋根や外壁は残したまま、室内側からのみ改修で、日当たりの良い2階はLDKとウォークイン収納を計画。断熱補強・構造補強を施した上で、架構を一部現しにしています。台所は食卓と一体で使えるようL型に配置。1階は続き間(客間・寝室)と水回りから成り、道路側にある客間は在宅勤務や打合せスペースとして利用できます。居室の床はカラ松、壁、天井は紙クロス貼りとし、居心地やメンテナンス性に配慮。天窓や高窓といった多くの窓を生かし、洗面室やトイレ、浴室などの水回りも明るく清潔な空間にしています。

建てられて半世紀が経った小さな家が、リノベーションをきっかけにおおらかに入居者を受け入れてくれることを願っています。